Η τρέχουσα ημερομηνία/ώρα είναι Δευ 20 Μάης 2024 - 6:09
Η αναζήτηση βρήκε 2 εγγραφές
Κορονοϊός: Ακίνητα - Στον «πάγο» η αγορά – Η ΤτΕ βλέπει στασιμότητα ή μείωση στις τιμές
Κορονοϊός: Σε περιβάλλον ομαλότητας, προϋπόθεση για την οριστική, συνολική ανάκαμψη της αγοράς ακινήτων είναι η ενίσχυση της εγχώριας ζήτησης.
«Δεδομένης της υψηλής εξάρτησης της αγοράς ακινήτων από τον τουρισμό και από άλλους επιμέρους κλάδους της οικονομίας, αναμένεται ότι κατά τους πρώτους μήνες του 2020 οι τιμές των ακινήτων θα παραμείνουν στάσιμες ή και σε ορισμένες περιπτώσεις θα δεχθούν πιέσεις, το μέγεθος των οποίων θα εξαρτηθεί κυρίως από τη διάρκεια των τρεχουσών ειδικών συνθηκών. Η ταχύτητα της αποκατάστασης της επενδυτικής ζήτησης από το εξωτερικό και της βελτίωσης της εγχώριας ζήτησης θα εξαρτηθεί από την ταχύτητα επαναφοράς της ομαλότητας».
Αυτό επισημαίνει στην έκθεσή της για την πορεία της αγοράς ακινήτων η Τράπεζα της Ελλάδος, σε σχέση με τον αντίκτυπο στην αγορά από την πανδημία του κορoνοϊού που επηρεάζει και το εγχώριο real estate, παρά τα σημάδια ανάκαμψης που είχαν παρατηρηθεί το τελευταίο διάστημα.
Η επαναφορά στην κανονικότητα είναι το μεγάλο ζητούμενο ενώ η αγορά δέχεται χτυπήματα από τον κορονοϊό.
Σύμφωνα με την έκθεση, η οποία αναφέρεται στην πορεία της αγοράς κατά το 2019, η αγορά ακινήτων συγκέντρωσε ενισχυμένο επενδυτικό ενδιαφέρον τόσο για οικιστικές όσο και για επαγγελματικές χρήσεις.
Οι τιμές των ακινήτων σε αρκετές περιπτώσεις αυξήθηκαν με αξιοσημείωτους ρυθμούς, ωστόσο η αύξηση στις τιμές και τη ζήτηση δεν φαίνεται να έχει διαχυθεί στο σύνολο της αγοράς, καθώς βασίζεται περισσότερο στην επενδυτική ζήτηση και την εισροή κεφαλαίων από το εξωτερικό και λιγότερο στην εγχώρια ζήτηση για ιδιο- κατοίκηση ή ιδιόχρηση.
Παρά τις διαφοροποιήσεις σε τοπικό επίπεδο, παρατηρείται βελτίωση των προοπτικών στο σύνολο σχεδόν της αγοράς, με τις αποδόσεις των επενδυτικών ακινήτων να προσεγγίζουν συχνά τα επίπεδα που είχαν καταγραφεί στο υψηλότερο σημείο του κύκλου της αγοράς πριν από την κρίση (περίοδος 2005-07). Επιπλέον, η βελτίωση των προοπτικών αποτυπώνεται και στον υψηλό ρυθμό αύξησης των ξένων άμεσων επενδύσεων για την αγορά ακινήτων. Η καθαρή εισροή κεφαλαίων για αγορές ακινήτων από ξένους επενδυτές, όπως καταγράφεται στα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, για το 2019 υπερβαίνει για δεύτερη συνεχή χρονιά το 1 δισεκ. ευρώ, αυξημένη κατά 28,5% σε σχέση με το 2018. «Προϋπόθεση ωστόσο για την οριστική, συνολική ανάκαμψη της αγοράς ακινήτων είναι η ενίσχυση της εγχώριας ζήτησης, η οποία εκτιμάται ότι θα πραγματοποιηθεί σταδιακά, με την περαιτέρω βελτίωση της οικονομίας», σχολιάζει η έκθεση της ΤτΕ.
Το 2019 για δεύτερη συνεχή χρονιά στην αγορά των κατοικιών σημειώθηκε αύξηση των τιμών, αν και σε τοπικό επίπεδο καταγράφονται μικτές τάσεις με σημαντικές αυξήσεις σε περιοχές με έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον.
Ωστόσο, παρά την τάση βελτίωσης των συνθηκών στην αγορά ακινήτων, η κατασκευαστική δραστηριότητα παραμένει περιορισμένη και παρουσιάζει αρνητικούς ρυθμούς τόσο για τα γραφεία και τα καταστήματα όσο και για τα ξενοδοχεία σε όρους όγκου (στοιχεία ΕΛΣΤΑΤ).
Συνολικά στη διάρκεια του ενδεκαμήνου του 2019, σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2018, η οικοδομική δραστηριότητα για επαγγελματικά ακίνητα παρουσίασε αύξηση 1,4% σε όρους αριθμού νέων αδειών και 4,2% σε όρους όγκου, η οποία ωστόσο δεν σχετίζεται με κατασκευή γραφείων, καταστημάτων και ξενοδοχείων, που αποτελούν στην παρούσα φάση τους βασικούς άξονες ανάπτυξης της αγοράς. Η οικοδομική δραστηριότητα στον τομέα των ξενοδοχείων κατέγραψε ρυθμό αύξησης 24,1% στον αριθμό των νέων οικοδομικών αδειών, έναντι 57,5% την αντίστοιχη περίοδο του 2018, και μείωση 6,4% σε όρους όγκου.
* Ετικέτες Θέματος: #Ειδήσεις #Ελλάδα #inforumgr
* Πηγή: Newsbomb.gr
- Την / Το Παρ 20 Μαρ 2020 - 22:09
- Αναζήτηση σε...: Ελλάδα
- Θεματική Ενότητα: Κορονοϊός: Ακίνητα - Στον «πάγο» η αγορά – Η ΤτΕ βλέπει στασιμότητα ή μείωση στις τιμές
- Απαντήσεις: 0
- Αναγνώσεις: 226
Ο «άπορος» αρχηγός καρτέλ ναρκωτικών που αγόραζε... ακίνητα
Πλήγμα σε δύο κυκλώματα διακίνησης ναρκωτικών ουσιών στη Μαγνησία επέφερε το Τμήμα Δίωξης Ναρκωτικών Βόλου.
Η ευρείας κλίμακας αστυνομική επιχείρηση πραγματοποιήθηκε το Σάββατο το απόγευμα στον Βόλο, όπου και συνελήφθησαν συνολικά εννέα άτομα, ηλικίας από 35 έως 67 ετών, μέλη και των δύο οργανώσεων, δύο από τα οποία είχαν αρχηγικό ρόλο.
Επιπλέον, ένα μέλος της μίας σπείρας, ηλικίας 33 ετών, είναι έγκλειστο σε κατάστημα κράτησης της χώρας.
Ειδικότερα, εξακριβώθηκε ότι οι δύο εγκληματικές οργανώσεις, έχοντας ιεραρχική δομή, διακριτούς ρόλους μεταξύ των μελών και παράλληλη διαρκή δράση, λειτουργούσαν με τη μέθοδο των «συγκοινωνούντων δοχείων» και δραστηριοποιούνταν στην προμήθεια, αποθήκευση, επεξεργασία και διακίνηση ηρωίνης στην ευρύτερη περιοχή της Μαγνησίας, τουλάχιστον από τις αρχές Οκτωβρίου του τρέχοντος έτους μέχρι και σήμερα.
Οι περίεργες αγορές ακινήτων ενός 67χρονου Βολιώτη, αρχηγού της μίας εγκληματικής οργάνωσης, ο οποίος δήλωνε άπορος και σιτιζόταν σε Σπίτι Γαλήνης, κίνησαν τις υποψίες των διωκτικών αρχών. Όταν προχώρησε η αστυνομική έρευνα και το Τμήμα Δίωξης είχε στα χέρια του τα στοιχεία που απαιτούνταν, αποδομήθηκαν πλήρως και οι δύο συμμορίες.
Παρά τα μηδενικά εισοδήματά του, διαπιστώθηκε ότι ο 67χρονος είχε κάνει τις εν λόγω επενδύσεις σε έναν χρόνο. Από την περαιτέρω αστυνομική έρευνα προέκυψε ότι επί της ουσίας επρόκειτο για ξέπλυμα μαύρου χρήματος. Ο δράστης είχε αρχηγικό ρόλο στη μία εγκληματική οργάνωση και προσπαθούσε να νομιμοποιήσει το παράνομο κέρδος.
Ως προς τον τρόπο δράση τους, τα μέλη της κάθε εγκληματικής οργάνωσης, προκειμένου να μην εντοπιστούν, είχαν εφοδιαστεί με πολλαπλές τηλεφωνικές συνδέσεις που αντιστοιχούσαν σε στοιχεία άλλων ατόμων (ghost phones), κυρίως ξένων υπηκόων, τις οποίες κατά καιρούς αντικαθιστούσαν, ενώ παράλληλα λάμβαναν πολύ αυστηρά μέτρα αντιπαρακολούθησης.
Από την πρόοδο της αστυνομικής έρευνας υπολογίζεται ότι το παράνομο περιουσιακό όφελος που αποκόμισαν οι δράστες ανέρχεται σε περίπου 60.000 ευρώ.
Σε έρευνες που διενεργήθηκαν σε σπίτια και οχήματα των συλληφθέντων, καθώς και στην κατοχή τους, βρέθηκαν συνολικά και κατασχέθηκαν:
- 729,26 γραμμάρια ηρωίνη
- 71,37 γραμμάρια ακατέργαστη κάνναβη
- 11,85 γραμμάρια βουπρενορφίνη
- 338 γραμμάρια νοθευτική σκόνη, άγνωστης χημικής σύνθεσης
- μικροποσότητα ναρκωτικών δισκίων
- μικροποσότητα σπόρων κάνναβης
- επτά ηλεκτρονικές ζυγαριές
- ποσότητα αφορολόγητου καπνού, βάρους 434 γραμμαρίων
- 11 κινητά τηλέφωνα και
- το χρηματικό ποσό των 23.480 ευρώ.
Επιπλέον, κατασχέθηκαν τέσσερα Ι.Χ. επιβατικά αυτοκίνητα και μία δίκυκλη μοτοσυκλέτα, ως μέσα διευκόλυνσης της εγκληματικής δράσης των δύο οργανώσεων.
Οι συλληφθέντες θα οδηγηθούν στον εισαγγελέα πλημμελειοδικών Βόλου, ενώ το προανακριτικό έργο συνεχίζεται από το Τμήμα Δίωξης Ναρκωτικών Βόλου.
* Ετικέτες Θέματος: #Ειδήσεις #Ελλάδα #inforumgr
* Πηγή: Zougla.gr
- Την / Το Τρι 31 Δεκ 2019 - 11:46
- Αναζήτηση σε...: Αρχείο 2019
- Θεματική Ενότητα: Ο «άπορος» αρχηγός καρτέλ ναρκωτικών που αγόραζε... ακίνητα
- Απαντήσεις: 0
- Αναγνώσεις: 353
|
|